眾所周知，2018年的冬天，開發(fā)商們并不好過，沒賣的賣不動(dòng)，賣過的遭維權(quán)，兩頭的日子都艱難。

如果做個(gè)粗略的統(tǒng)計(jì)，2018年，鄭州市場(chǎng)交房維權(quán)樓盤的數(shù)量可能是歷年最高的。然而越是艱難越見人心，在這個(gè)行情下，那些保質(zhì)保量交房的項(xiàng)目顯然是超出大家預(yù)期的。

2018年12月28日至31日是正商善水上境集中交房的日子，伴著辭舊迎新的喜慶，業(yè)主們也收獲不少滿意。正商善水上境也因此成為在2018年冬天逆襲而上，少數(shù)不維權(quán)、超預(yù)期交房樓盤的一個(gè)代表。

據(jù)說，在善水上境交房的現(xiàn)場(chǎng)，有業(yè)主驗(yàn)完房當(dāng)天就開始買家具，準(zhǔn)備搬家入住了。

業(yè)主迫不及待入住的背后是對(duì)房子的超預(yù)期認(rèn)可，而認(rèn)可的背后則是實(shí)力的支撐。

以精裝高層為例，善水上境的主入戶門是意大利迪瑞外銅內(nèi)木裝甲門，這是歐洲最高等級(jí)的防火防盜裝甲門，據(jù)說市場(chǎng)售價(jià)一個(gè)都在20萬(wàn)元左右。

室內(nèi)采用法國(guó)羅格朗開關(guān)插座、意大利威乃達(dá)櫥柜以及擁有132年品牌歷史的美國(guó)霍尼韋爾中央新風(fēng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間則采用了德國(guó)漢斯格雅花灑，瑞士勞芬洗臉盆、馬桶等，據(jù)說這款馬桶與伊麗莎白同款，被稱為馬桶中的勞斯萊斯。廚房采用德國(guó)博世油煙機(jī)、燃?xì)庠睿聡?guó)嘉格納的洗碗機(jī)，愛適易垃圾處理器，一線豪宅湯臣一品用的也是這個(gè)品牌。室內(nèi)還配備德國(guó)旭格品牌的系統(tǒng)窗加上三層中空玻璃，每平米成本兩千多元，相比常用組合窗價(jià)格貴4倍，因此隔音效果非常好，站在高層最東戶、最東邊的房間里，高鐵駛過噪音影響幾乎忽略不計(jì)。

上至銀箔吊頂，下至石材鋪地，善水上境所有產(chǎn)品匯集了9國(guó)23個(gè)國(guó)際一線品牌，不獨(dú)在北龍湖，即便是在國(guó)內(nèi)對(duì)比也都是最高端的。業(yè)主的滿意度不無(wú)道理，但關(guān)注的人也許知道，這些裝修標(biāo)準(zhǔn)不少都是在業(yè)主購(gòu)房之前就已經(jīng)被告知了的。正商善水上境并沒有什么特別之處，然而在降標(biāo)簡(jiǎn)配成為行業(yè)潛規(guī)則的今天，踏踏實(shí)實(shí)將承諾付諸現(xiàn)實(shí)，保質(zhì)保量建好符合業(yè)主期望的家，如今竟然顯得難得了。

正商善水上境扎實(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，是產(chǎn)品品質(zhì)的基礎(chǔ)。然而，如果實(shí)地探訪項(xiàng)目就會(huì)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主超預(yù)期的滿意除了來(lái)源于品質(zhì)的認(rèn)可，還來(lái)源于人性化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和值得憧憬的區(qū)位價(jià)值。大家知道，正商善水上境的東側(cè)是高鐵軌道，然而為了讓業(yè)主更少地受到高鐵的干擾，他們將東側(cè)的公園填高，高度超過高鐵鐵軌3-4米。這就使得，在小區(qū)內(nèi)和低層住宅中抬眼所見的不是飛馳而過的高鐵班列，而是鳥語(yǔ)花香、綠意重重的公園。能照顧到業(yè)主微妙的感受，這一細(xì)節(jié)處理堪稱巧妙也堪稱人性化。

善水上境的南側(cè)是公園和河流水系，為使得業(yè)主能少走幾步路，更方便快捷地進(jìn)入到公園晨練、到河邊觀景，正商專門撥了一百多萬(wàn)在小區(qū)南邊臨河一側(cè)修建了一個(gè)大門，將臨河公園變成業(yè)主自己的私家公園，這一動(dòng)作是十足的貼心之喜。小區(qū)南側(cè)臨河約800米長(zhǎng)的濱河景觀公園已經(jīng)建成使用，綿延兩公里的水景長(zhǎng)廊、熊兒河和東風(fēng)渠交匯處形成的寬闊的水面，以及河流兩側(cè)乳白色的大理石防護(hù)欄，相映成趣，呈現(xiàn)出類似故宮的宏麗美景，令人驚嘆。任何事物外行說不好，是真不好；內(nèi)行人說好，才是真的好。正商善水上境的這些意外之喜是連內(nèi)行人都拍案叫絕的。

歷經(jīng)二十多年的開發(fā)，正商對(duì)市場(chǎng)、產(chǎn)品本身?yè)碛辛巳碌恼J(rèn)知，對(duì)于人居價(jià)值有了更領(lǐng)先的認(rèn)識(shí)，這種發(fā)自內(nèi)心的價(jià)值回歸，讓人們看到一種要將事業(yè)長(zhǎng)長(zhǎng)久久做下去的踏實(shí)和認(rèn)真。

《中庸》有言，君子應(yīng)當(dāng)“致廣大而盡精微”。在本土房企中，永威康橋一直以“精細(xì)化”著稱，而正商則從讓“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”，如今的北龍湖只是其開始，卻遠(yuǎn)不是結(jié)束。